Marktstudie „Möblierte Wohnungen“ aktualisiert


F+B beobachtet seit einigen Jahren das Marktsegment der möblierten Wohnungen. Die Ergebnisse hinsichtlich Dynamik und investiver Bedeutung an einigen Standorten sind erstaunlich, eine erste Studie dazu erschien im Juli 2019. Die Neuauflage 2021 beruht auf dem Datenstand Q1-2021. Auch vor dem Hintergrund möglicher Marktverschiebungen im ersten Jahr der Corona-Pandemie wurde der Markt für möblierte Wohnungen analysiert.

 

Das Segment des möblierten Wohnens genoss jahrelang ein Nischendasein. Ursprünglich für Monteure oder Studierende gedacht, hat es in den letzten Jahren zunehmend sowohl an Beachtung wie auch an empirischer Bedeutung gefunden.

 

Die beiden wichtigsten Ergebnisse der Studie 2021:

  • Zwischen 2006 und 2021 verteuerten sich die Marktmieten für möblierte Wohnungen um 78,2 %, während die Preise für unmöblierte Wohnungen nur um 30,6 % zulegten.
  • Trotz einer Stagnation des Angebotsvolumens für möblierte Wohnungen nahm der Anteil der möblierten Wohnungen am Gesamtmarkt seit 2015 deutlich und relativ zu: Ausgehend von 8,3 % in 2014 stieg der Anteil bis 2021 auf 18,3 %. In den Top 8-Standorten sind die Anteile noch deutlich höher.

Für die Auswertung wurden die angebotenen Wohnungen nach ihrer Marktmiete und den Objektmerkmalen differenziert gegenübergestellt und ausgewertet, also nach Größe, Baualter und Ausstattung.

 

Wegen der besonderen Marktbedeutung in den Großstädten und Metropolen konzentriert sich die Analyse auf die Gesamtentwicklung in Deutschland und die Situation in den sieben deutschen Metropolen und (in dieser Studie neu) die Stadt Leipzig.

 

Ergänzt wird die Marktstudie durch einzelne Stadtportraits zu jedem untersuchten Standort. Sie enthalten weiterführende Informationen zu Angebotsvolumina- und Mietenstrukturen in den jeweiligen TOP 10-Stadtteilen.

 

Hier gelangen Sie zur Bestellung der Marktstudie und einzelner Stadtportraits.

 

 

Ansprechpartner

Visitenkarte Dr. Bernd Leutner

Dr. Benrd Leutner

Dr. Bernd Leutner
bleutner@f-und-b.de
(0 40) 28 08 10-0

Visitenkarte Manfred Neuhöfer

Manfred Neuhöfer

Manfred Neuhöfer
mneuhoefer@f-und-b.de
(0 21 37) 9 37 91 31

 

Wilh.-Lehmbruck-Str. 6
41470 Neuss

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