Investoren und Projektentwickler


Die Schaffung wettbewerbsfähiger und dauerhaft rentabel nutzbarer Immobilien erfordert in den Phasen der Projektentwicklung eine Vielzahl von Entscheidungen unter Unsicherheit. Gleichzeitig ist gegenüber Investoren, Immobilienfinanzierern und Nutzern die Wirtschaftlichkeit und Realisierbarkeit der geplanten Immobilie mit hinreichender Sicherheit durch entsprechende Analysen zu belegen.

 

Je nach Ausgangssituation und Ansatz stellen sich u. a. folgende Fragen:

 

  • Welche Anforderungen stellen die zukünftigen Nutzer an die geplante Immobilie?
  • Wie ist die kurz- und mittelfristige Angebots- und Nachfragesituation für die geplante Immobilie?
  • Wie ist der geplante Standort und die konkrete Lage im Verhältnis zu Alternativen zu bewerten?
  • Ist die erforderliche Mindestmiete am lokalen Markt erzielbar? (Frontdoor-Approach)
  • Was darf das in Aussicht genommenen Grundstück maximal kosten? (Backdoor-Approach)
  • An welchen Standorten finde ich Grundstücke im entsprechenden Preissegment?

F+B bietet Ihnen – sowohl bei Neubauprojekten, als auch bei der Projektentwicklung im Bestand – die Durchführung erforderlicher Analysen, mit denen Ihre Informationsbedarfe abgedeckt werden und Sie mehr Sicherheit für Ihre Entscheidungen gewinnen.

 

Im Schwerpunkt Wohnimmobilien reichen unsere Leistungen von der Marktanalyse über die Standortanalyse, die Nutzungsanalyse bis hin zur umfassenden Wettbewerbsanalyse. Auf der Basis flächendeckender Marktdaten und umfangreicher Zeitreihen ermöglichen Instrumente des Marktrating und des Monitoring eine effiziente Bewertung der Alternativen.

Leistungen

Wohnungsmarktanalysen und -konzepte

Wohnungsmarktkonzepte und Wohnraum­versorgungskonzepte sichern die Wohnraumversorgung aller relevanten Zielgruppen und erhöhen die Planungs­sicherheit für die kommunale Bau- und Wohnungspolitik sowie die Wohnungs­wirtschaft.
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Integrierte Stadt- und Quartiersentwicklungs­konzepte

Integrierte Stadt- und Quartiers­entwicklungskonzepte unterstützen Städte und Gemeinden bei der planerischen Vorsorge für die siedlungsstrukturellen Folgen demografischer und wirtschaft­licher Strukturveränderungen.
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F+B-Marktrating

Indikatorengestütztes Markt­rating zur Einstufung der mittelfristigen Verkäuf­lichkeit von Wohnimmobilien auf PLZ-5-Ebene
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F+B-Marktmonitor

Immobilienindex deutschlandweit bis auf Ebene der PLZ, Preis- und Mieten­entwicklung von Wohn- und Gewerbe­immobilien
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Standort- und Marktanalysen

Aktuelle Marktbedingungen erfordern die detaillierte Analyse des Standorts zur Risoko­abschätzung
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Marktrating/Monitoring von Immobilienportfolios

Strukturierung von Immobilien­portfolios durch regionalisierte Analyse der Markt­attraktivität und der Marktaussichten
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Mieten- und Preisstudien

Kleinräumige Analyse der Mieten- und Preistrends für Bestandsportfolios
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Recherche Bodenrichtwerte

Sachverständige Recherche von Bodenrichtwerten für Wohn- und Gewerbeobjekte
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