Recherche Bodenrichtwerte


 

Sachverständige Recherche von Bodenrichtwerten für Wohn- und Gewerbeobjekte; Analyse und Dokumentation anhand amtlicher Unterlagen (Die Ermittlung des "richtigen" Bodenrichtwerts)

 

Eine wesentliche amtliche Information für die Immobilienbewertung auch bei Ertragsobjekten stellen die Bodenrichtwerte dar. F+B sammelt seit mehr als zehn Jahren Informationen über die Struktur der Bodenpreise und der Bodenrichtwerte bei den mehr als 1.600 Gutachterausschüsse in Deutschland und wertet diese Daten aus.

In Folge dessen liegt eine bundesweit einmalige Aktei als Dokumentation aller Kaufpreis- und Bodenrichtwertinformationen in Deutschland seit 2002 vor. Nach wie vor sind die Bodenrichtwerte aber nicht einheitlich aufbereitet und selbst für Fachleute zum Teil nicht eindeutig objektspezifisch bestimmbar. Die Umstellung auf zonierte Bodenrichtwertausweisungen erhöht die Komplexität zusetzlich.

Auf Grundlage des F+B-Archivs und ergänzender Recherchen werden die aktuellen, objektspezifischen Bodenrichtwerte der Immobilienobjekte von unseren langjährig erfahrenen Spezialisten ermittelt.

Nutzen Sie unser Expertenwissen über die Bodenrichtwertinformation in Deutschland, über Aktualisierungsrhythmen und Datenqualität, über deren Maßstäblichkeit und über die Aussagekraft und das Zustandekommen sowie die Plausibilität von Richtwerten. Diese Informationen sind unerlässlich bei der Suche nach dem "richtige" Bodenrichtwert.

 

Was wir liefern

  • Ermittlung der aktuellen Bodenrichtwerte für Einzelobjekte und Portfolios
  • Aufbereitung und Dokumentation entsprechend der Nutzungsart und Lage
  • Bereitstellung als Datentabelle mit Dokumentation der Quellen
  • Einzelrecherchen ebenso wie Pflegevereinbarungen für periodisch wiederkehrende Datenaufbereitungen und Unterstützung bei zusätzlichem Informationsbedarf.
  • weitere Daten zur Wertermittlung wie beispielsweise Liegenschaftszinsen können angeboten werden

Ein Beispiel für die unterschiedlichen Aufbereitungsformen finden Sie in folgendem Produktbeispiel. Gern beraten wir Sie bei der Datenauswahl und bereiten die Daten nach Ihren Wünschen auf.

 

Nutzen für Sie

  • kostengünstige Bereitstellung von Bodenrichtwertinformationen bei komplexen Immobilienobjekten (Wohn- und Gewerbeobjekte in Kern- und Mischgebieten, unbebaute Grundstücke)
  • Abgesicherte sachverständige Auswertung der Informationen und Kontrolle der Ergebnisse durch bundesweite Expertise
  • Bereitstellung der Informationen aktuell oder für zurückliegende Bewertungszeitpunkte

Nähere Hinweise zur Strukturierung von Immobilienportfolios mithilfe des F+B-Marktrating und F+B-Monitoring entnehmen Sie bitte dem Produktsteckbrief.

Ansprechpartner

Visitenkarte Dorothee Tervoert


Dorothee Tervoert
dtervoert@f-und-b.de
(0 40) 28 08 10-14

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