Demografieanalysen und -berichte für Wohnungs­unternehmen


In den ERP-Systemen der Wohnungsunternehmen sind Angaben zu den Mietern in der Regel nur zum Zeitpunkt des Einzugs erfasst worden. Später eintretende Veränderungen, wie z. B. die Geburt von Kindern oder der Zuzug weiterer Haushaltsmitglieder, werden dagegen nicht nachgeführt. Deshalb geben die Stammdaten zumeist nur sehr eingeschränkt Aufschluss über die Zusammensetzung der Bewohnerschaft in den Beständen von Wohnungsunternehmen. Als Planungsgrundlage für ein soziales Management und für Zielgruppenanalysen sind sie daher ebenso wenig aussagekräftig wie die Daten der amtlichen Statistik, die zumeist zu größeren räumlichen Einheiten (z. B. Stadtteile) zusammengefasst sind.

 

Im Rahmen der Erstellung von Demografieanalysen und -berichten wertet F+B die amtlichen Strukturangaben über die Belegung in den Wohnlagen aus und stellt sie Wohnungsunternehmen für die Unternehmensplanung zur Verfügung.

 

Mit diesen strukturierten Auswertungen werden das Alter, das Geschlecht und die Staatsbürgerschaft aller in Ihren Beständen gemeldeten Personen erfasst. Damit erhalten Sie wichtige Angaben für eine zukunftsorientierte Ausrichtung von Service und Vermietung auf wichtige Kundengruppen und deren Bedarfe, für das Belegungsmanagement und eine fundierte Sozialplanung in Ihren Wohnanlagen. Kombiniert mit ergänzenden Informationen aus Ihrem ERP-System zu Wohnungs- und Gebäudegrößen lassen sich außerdem wichtige Indikatoren über die Wohnungsbelegung ermitteln.

 

Damit sind diese Auswertungen für beliebig differenzierte Zwecke einsetzbar, beispielsweise sowohl als Instrument des Unternehmenscontrollings auf Geschäftsstellenebene als auch für eine gebäudescharfe Planung von zielgruppenbezogenen Maßnahmen zum Sozialmanagement. Wo wohnen die meisten Kinder und Jugendlichen, wo die Senioren? Antworten auf diese und ähnliche Fragen können Sie mühelos in den von F+B erstellten Demografieberichten ablesen.

 

F+B bietet:

 

  • Mehr als 20 Jahre Erfahrung bei der Durchführung von demografischen Strukturanalysen für Wohnungsunternehmen
  • Prägnante Aufbereitungen der Ergebnisse mit praxisorientierten Handlungsempfehlungen für die strategische Unternehmensplanung und das Sozialmanagement
  • Erstellung einer Excel-Anwendung, die eigene Strukturauswertungen für Gebäude, Wirtschaftseinheiten und Quartiere ermöglicht

 

Weitere Informationen finden Sie in der Produktinformation Demografieberichte als PDF.

Ansprechpartner

Visitenkarte Andreas Schmalfeld


Andreas Schmalfeld
aschmalfeld@f-und-b.de
(0 40) 28 08 10-19

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