Assetmanager und Vermögensverwalter


Erfolgreiches Immobilienmanagement – ob als Bestandshalter oder Dienstleister – erfordert von einem Assetmanagement auf der einen Seite genaue Kenntnis noch nicht ausgeschöpfter und damit mobilisierbarer Potenziale, auf der anderen Seite ein optimiertes Risikomanagement. Im Spannungsfeld zwischen Objekt und Markt stehen dabei folgende Fragen im Mittelpunkt:

 

  • Welche Ankaufsoptionen/Objekte passen am besten zur Anlagestrategie?
  • Welche Folgenutzung ist am ertragsreichsten?
  • Welche Spitzenmieten können am Standort realisiert werden?
  • Welche Preis- und Mietentwicklungen konnten im Teilmarkt beobachtet werden? Und sind diese Wertentwicklungen auch für die Zukunft zu erwarten?
  • Was sind meine Werttreiber und welche Risiken stecken im Portfolio?
  • Welche Maßnamen sind für eine optimale Bestandsentwicklung erforderlich?
  • Welche Objekte des Portfolios bieten sich aktuell für den Verkauf an?

F+B bietet Ihnen eine ganze Reihe zentraler Dienstleistungen – angefangen bei der Analyse, über die Portfoliobewertung bis hin zur strategischen Beratung – sowie bundesweit flächendeckende Immobilienmarktdaten und Instrumente, die Sie bei Ihren Aufgaben unterstützen und Ihnen mehr Sicherheit für Ihre Entscheidungen geben.

Leistungen

Mieterbefragungen und Wohnzufriedenheits­analysen

Für Mieterbindung und Qualitätssicherung sind Kenntnisse über Kundenzufriedenheit, Erwartungen an den Vermieter und das Image des Unternehmens unverzichtbare Grundlage
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Vermietungstests und Vertriebstests

Die Überprüfung der Kundenorientierung und der Prozesse im Vertrieb anhand eines Mystery Shoppings ist ein anerkanntes und vielerprobtes Analyseinstrument
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Workshop: Umgang mit Mietern aus dem Orient

Interdisziplinärer Tagesworkshop: Kultur – Konflikte - Kompetenzen
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Workshop: Umgang mit schwie­rigen Mietern

Interdisziplinärer Tagesworkshop: rechtlich – medial – psychologisch - praktisch
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Mietenanalysen, F+B-Markt­mietenmonitor

Struktur und Entwicklung der Markt­mieten sind Basisinformationen für Mietenmanagement, Portfolioanalyse und Marketing
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Standort- und Marktanalysen

Aktuelle Marktbedingungen erfordern die detaillierte Analyse des Standorts zur Risoko­abschätzung
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Quartiersentwicklungs­konzepte für Wohnungs­unternehmen

Die Bestandsentwicklung stellt die Wohnungswirtschaft vor zahlreichen Herausforderungen: Die Lebensstile sind bunter geworden, die Anforderungen an "das Wohnen" werden immer vielfältiger
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Demografieanalysen und -berichte für Wohnungs­unternehmen

Damit Sie wissen, wer bei Ihnen wohnt. Der demografische Wandel beeinflusst die gesellschaftliche und wirtschaftliche Entwicklung in Deutschland.
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Zielmieten, Wohnwertmieten

Nutzen Sie den F+B-Marktmietenmonitor zu Ihrer Mietenplanung sowie im Portfolio­management für die wohnungsgenaue Ziel­mietenanalyse
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